周康板块:房价去年涨14.6% 今年动力更足
在经济增速放缓、房地产市场整体盘整的前提下，周康房价依然上涨了14.6%，从2013年的21360元/平方米，上涨到2014年的24473元/平方米。相比2006年5984元/平方米的均价，更是上涨了4倍多。
去年底，前滩更是拍出6.58万元/平方米的天价土地，未来前滩房价可能将突破10万元，这给其南面相邻的周康房价带来更大的发展动力。进入2015年，迪士尼即将开业、18号线也将开工，周浦区域发展的动力还将更足。
周康板块人气之所以一路高涨，与其悠久繁荣商贸史的深厚沉淀有关，也与其一直引领城市产业建设有关。
深厚的经济基础
地处浦东南下第一站的周康板块，是浦东改革开放大发展外溢的最大受益者之一。
拥有悠久繁荣商贸史的周浦，有着"浦东十八镇 周浦第一镇"的美誉。改革开放之后，周浦和康桥两大工业园区的开发也非常成功；进入新世纪之后，周浦还引进了亚洲医学中心、迪士尼等国际的现代服务业；16号线的通车和即将开工的18号线规划公示，更是使周康快速融入上海核心都市圈。
因此，周康一直处在上海前沿的经济、产业发展和城市建设，让周康快速融入上海核心都市圈，也让周康的区域发展潜力倍增。
副中心级的商业配套
尽管周浦地处外环边上，但却拥有万达广场和百联东郊两大副中心级的城市商业配套。还有类似豫园的特色商业街区"小上海"商业步行街。另外，乐购、大润发、华联超市、农工商超市、永乐家电、"小城隍庙"商业中心等商业配套也非常丰富。
媲美副中心城市级的商业配套，已经让周浦成为外环周边最优越的宜居生活板块之一。
双轨融入城市核心区
周康板块内公交多达20多条，连接全市各区；社区距外环出口仅3公里，自驾亦无忧；秀浦路、周邓公路、周祝公路、沈祝公路、杨高南路、沪南公路、罗南大道等城市主干道路穿镇而过。此外，通过外环线和沪芦高速公路，可与航空港、深水港以及沪宁、沪杭、沪嘉高速公路、318国道、312国道等城市对外交通枢纽和干线相接。
轨道交通方面，地铁16号线已经通车1年、即将开工的18号线更是在周康境内设有三个站点，分别是秀沿路站、周浦站和繁荣路。
高速、高架与众多公交线路的穿行，加上双轨交使得周浦与中心城区融为一体。
完善的教育配套
教育方面，周康板块也已经较为完善，包含了从幼儿园到中学的设立，满足了板块内孩子的就学需求。其中，幼儿园有中福会幼儿园、育英幼儿园、星杰艺术幼儿园、周浦幼儿园等，小学则有周浦小学、周浦二小、周浦三小、澧溪小学、周浦中学、长宁国际学校等。
从幼儿园到高中的丰富高层级教育体系，对众多中心城区家庭置业周浦产生了巨大的吸引力。
御沁园新联排别墅
受期待
在周浦良好的经济产业、交通、教育、商业配套基础之上，大批优质开发商进入，带来的高品质项目，也是吸引大量购房者来到周康，使得周浦楼盘成交持续火爆的重要原因。
连续三年领跑上海楼盘销量的御沁园，便是由国际知名地产商和记*埔地产所开发。该案自2012年首推169栋别墅售罄、2013年月连续5次推盘都销售一空，2014年3月推出的最近一期142栋别墅也基本售罄，7次热销共售出近1300套房源。业内专家认为，御沁园的热销，是其国际化产品力、周边旺盛改善需求和板块产业发展巨大潜力这三股力量合筑的结果。
相隔一年之后，御沁园将在3月再推出的新一期人车分流的至臻领墅，因为户型更加优越，相信一点会受到更多改善型买家的追捧。