#洛阳#
年总结：
一、洛阳最火的必须说是，都市圈规划的公布！
《洛阳都市圈发展规划(-)》，标志着洛阳都市圈建设正式启动，未来洛阳持续发挥河南省副中心城市引领作用，支撑中原城市群高质量发展！
二、回顾一下洛阳的重要事件：
7月13日，《洛阳市住房公积金个人贷款管理办法》及《洛阳市住房公积金提取管理办法》同时下发，*策整体上由松变紧，旨在有效管控住房公积金流动性风险，促进洛阳市房地产市场平稳健康发展。
7月26日，洛阳市正式对外发布《河洛英才计划(—年)》，力争全市人才队伍规模结构更加合理，形成与洛阳副中心城市建设相适应的人才发展治理体系。
9月26日，河南省十三届人大常委会表决通过《河南省人民代表大会常务委员会关于向郑州市洛阳市下放部分省级经济社会管理权限的决定》，全省加速建设郑州、洛阳双核引擎。
年12月25日，河南省*府新闻办召开洛阳都市圈新闻发布会，正式发布《洛阳都市圈发展规划(-)》，标志着洛阳都市圈建设正式启动。洛阳都市圈主要包括洛阳和济源全域，焦作的孟州市，平顶山的汝州市和鲁山县，三门峡的义马市、渑池县和卢氏县，行*辖区总面积约2.7万平方公里，其中生态涵养区面积约1.5万平方公里。
年1月，洛阳推出贴息贷取代组合贷。
三、洛阳重点成绩单
四、土地
年洛阳推出住宅用地宗，同比下降21.2%，建设面积0.84万亩，同比下降27.5%，推出规划建筑面积.6万㎡，同比减少26.6%；
年洛阳推出商办用地66宗，同比下降25.8%，建设面积0.28万亩，同比下降23%，推出建筑面积万㎡，同比增加28.3%。
数据来自中指研究院成交明细：
五、经济
洛阳城市经济—在年，一至三季度GDP生产总值为.8亿元，全省排名第二，经济受疫情影响，增速1.6%高于郑州的1.2%。根据地区生产总值统一核算结果，年一至三季度洛阳市生产总值.8亿元，排名省内第二，增长1.6%。郑州市同期生产总值.5亿元，同比增长1.2%
数据来自世联行六、住宅
-年，洛阳市商品住宅价格呈上升趋势，年一季度达到峰值，为元/㎡；
年全年共成交套，成交量为.1万㎡，同比减少16%；年第四季度成交均价为元/㎡，同比降低3.6%；
数据来自中指研究院七、棚改
洛阳棚改计划—年河南省城市棚户区改造项目共计个，洛阳市棚户区改造项目8个，相较年增加5个，较年新开工增加套，且全部位于主城区。
八、交通—地铁
12月1日，洛阳轨道交通1号线启动为期三个月的试运行，预计年上半年通车，这标志着洛阳即将迈入地铁时代，进一步助力洛阳作为中原城市群副中心城市的建设！
地铁1号线将在今年牡丹文化节前正式运营、2号线今年年底前正式运营。
与此同时，一大批交通基础设施和重大城建项目将相继落地，让城市建设的“工笔画越来越精越美。
建成投用万安通用机场、二广高速城区段改扩建、郑西高速栾川至双龙段、古城快速路东延、玻璃厂路改造提升、厚载门街南延、唐寺门立交、塔湾立交等项目；
积极争取、创造条件，开工建设呼南高铁豫西通道、地铁一二号线完善提升、宁洛高速城区段改造、新安至邵原高速、郑州至洛阳第三高速、伊川至偃师至沁阳高速、洛伊快速东线、新街北延、玄武门大街、洛阳汽车站迁建等项目；谋划洛阳都市圈内市域快轨项目，扎实做好洛阳至巩义、洛阳至济源、洛阳至义马市域快轨前期工作，争取早日开工。
目前，洛阳地铁建设进展顺利，地铁1号线已进入试运行阶段，计划1号线今年牡丹文化节前开通运营，2号线年底前开通运营；同时，启动二期建设规划，今年开工建设地铁1、2号线延伸线，1号线延伸至白马寺，2号线延伸至伊滨区洛阳职业技术学院，同时进一步优化地铁3、4号线线路方案，争取早日实现地铁网络化运营。
期待获批！
总结：“房住不炒”楼市调控总基调下，洛阳房地产市场持续稳步向好发展。城市内需旺盛，郊县土地市场活跃，区域间市场分化显著，刚需化减弱、偏改善型需求逐步显现，主城区仍以洛龙区板块为市场热点。整体相比全省其他城市，洛阳房地产市场处于快速发展阶段。
展望：作为十四五规划开局之年，楼市调控以稳为主。洛阳市区土地资源稀缺，地价快速上涨将助推房价有所提升。伴随着外来品牌房企不断进驻，市场竞争将日趋激烈。未来在城市外扩的大背景下，区域分化行情将进一步加剧。
小编寄语：上半年，或为最佳购房时机，你最看好哪个楼盘？