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今天，家住门头沟给邻居们分享一波新城商业地块的建设进展！一个地块涉及3万平商业和10万平多功能用地，建成之后能极大地方便周边居民~
首先咱来看看永定镇岢罗坨、秋坡、石佛村MC00--等11个地块：
近日，北京发改委发布了：关于门头沟区永定镇岢罗坨、秋坡、石佛村MC00--等11个地块项目核准延期的批复。此前，门头沟区永定镇岢罗坨、秋坡、石佛村MC00--地块曾被隆泰实业（北京）有限公司和中国电建地产集团有限公司联合体以底价46.5亿拍下。根据之前发布的信息：这个地块包括商业用地（04、07、11地块）平方米；F3住多功能用地（08、12、14、04、08地块）平方米；R2住宅用地（06、09地块）平方米；A33基础教育用地（31地块）平，容积率0.8，控高12，商业50%自持，自持20年。商品住房销售均价不超过元/平米（含全装修费用）。网络图片图文无关包括3万多平商业用地，10万多平的F3多功能用地也非常令人瞩目。根据专家的解析，这个地块不能接入燃气，无法盖住宅，但是盖商场、酒店、办公楼都可以，如果能盖一些服务设施，也能辐射到旁边居民！网络图片图文无关除了这个地块之外，新城还有一个已经上市的地块，最近也经过了专家评审会。
为加强建筑风貌管理，提升门头沟新城地区规划建设品质，近日我局组织召开年第4次门头沟区城市工作委员会重点项目专家评审会。会议邀请住建、园林、人防等相关部门，对门头沟区新城04街区MC00--地块R2二类居住用地项目设计方案进行研究论证。
与会专家及各部门负责人就该项目的总体布局、建筑风貌、交通组织、建筑立面色彩、形式及户型设计细节等进行深入论证，并提出了相应完善意见。
下一步，我局将按照会议研究意见，积极督促建设单位及设计单位落实会议要求，进一步完善方案，保障重点地区上市项目的规划实施工作顺利推进。
根据此前的信息，门头沟区新城04街区MC00--地块R2二类居住用地规划建筑面积为.平方米，四至范围北至黑山大街，西至城子东四路，南至城子东三街，东至城子大街。
根据拍卖文件，该宗地为非限竞房用地，不限价，纯住宅，采用“限地价竞自持”的出让方式，住宅容积率为2.0。这个地块被佳兆业拍下，成交额12.6亿元，成交楼面价元/平方米，溢价率8.15%。
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