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住宅成交持续走低城北土拍能否扭转乾坤 [复制链接]

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9月20日-10月3日,桐乡市各类商品房两周共计成交套,总成交面积㎡,其中住宅成交套,成交面积10㎡,商业用房成交79套,办公用房成交2套。

9.20-9.26,桐乡市共成交各类商品房96套,环比前一周(套)下跌42.9%。住宅成交93套,环比前一周(套)下跌42.9%。


  

9.27-10.3,桐乡市共成交各类商品房套,环比前一周(96套)上涨39.6%。住宅成交56套,环比前一周(93套)下跌39.8%。

从成交走势图中,不难看出,9月后两周商品房的成交并不乐观,尤其是住宅成交方面,受新房供应的影响,经历一个月的预售空窗期,导致成交呈连续走低态势。

不过好在,9月底发布了3张预售,届时也会反映在成交数据上。

新房供应

9月底新增预售项目,一共新出三张预售方案,分别来自城北的巨成·悦都会、乌镇春和璟园以及濮院镇的绿城濮园。共计可销售住宅套。

其中巨成·悦都会是城北今年首个纯新盘。乌镇璟园和绿城·濮园三期梅泾苑均为尾期预售证。


  

回顾整个9月,共计可销售住宅套,较8月新房供应量上涨了78.3%。此次供应量回升,得益于9月底的一波预售小高潮。10月成交或许有回升的可能?

土地市场


  

桐乡的土地市场与新房供应一样,在月末迎来了2宗土地挂牌,均位于城北。其中一宗是位于巨成悦都会北侧的住宅地,另一宗为金融商务用地。

加上9月17日挂牌的住宅地,城北在9月一次拿出三块土地。看来城北又将掀起一波土拍热潮。


  

1、城北住宅用地——桐土储29号


  

地块位于桐乡市中心城区,马家里路西侧,秋华路北侧,丁家桥港东侧,新姜家浜南侧,预计于11月1日出让。


  

地块出让面积.46㎡,起价万元,起始楼面价元/㎡,上限价格万元,上限楼面价元/㎡。该地块要求配建道路,验收完成后无偿移交政府。

2、城北商务金融用地——桐土储27号


  

地块位于桐乡市庆丰北路西侧、逾桥路北侧,在庆丰加油站南侧。


  

地块出让面积.96㎡,起价5万元,起始楼面价元/㎡,该地块要求零售商业计容建筑面积-㎡,且地块产权%不可分割。

楼市动态


  

1、凤栖春澜苑样板间亮相


  

9月25日,备受桐乡高净值置业者们期待的绿城·凤栖春澜生活美学馆暨样板间终于迎来优雅绽放。

与生活美学馆同步开放的建面约㎡样板间,秉承考究、轻盈高格的工匠设计,在空间之上,更加凸显绿城的醇熟独到之处,于毫厘之间,打造历久弥新的产品体验。

2、征集城西故事赢万元大奖


  

桐乡城西可以称之为县城发展之源、城市繁华之初,这里又诞生了多少故事。

3、凤栖春澜消隐里面的“黄金线”


  

凤栖春澜的建筑从南向北大面积采用全景灰玻立面,饰以少量铝板线条,远远望去,好似一个个透明的玻璃盒子漂浮在空中,剔透如钻,光滑如镜。阳光下,建筑与天空、湖景融为一体,远看宛若“消隐”一般,呈现出一种超脱世俗的简约纯粹之美。

桐城热点

1、6个老集镇改造最新进展


  

整治老集镇,惠及大民生。年,桐乡启动老集镇环境整治提升三年行动,18个老集镇被纳入改造范围,为美丽城镇建设添动能,先进经验更是获得全省
  

今年是桐乡老集镇环境整治提升行动的“收官之年”,上市、晏城、亭桥、义马、晚村、民合6个老集镇预计将在年底全部完成改造。

来源:桐乡发布

2、桐乡又添“新地标”


  

梧桐邻里体育路店于10月1日开业!规划商铺34家,目前已引进肯德基、星巴克、社区运动家、悦家生鲜超市等多家品牌商户,业态涵盖餐饮、零售、生鲜超市、儿童娱乐、健身休闲、便民药房、牙科保健、教育培训等。

来源:桐城视点


  

3、桐乡要建宠物公园

桐乡市萌宠口袋公园项目位于平安路东侧,莲花桥港北侧,用地面积约平方米。该项目计划于年9月底开工建设,11月底完工。


  

桐乡市萌宠口袋公园是专为萌宠打造的口袋公园,划分大型犬活动、小型犬活动等区域,并为萌宠提供多样化活动设施,供萌宠健身、训练、玩耍。同时,还贴心设有饮水设施与宠物方便处,全方位满足萌宠需求。

来源:桐乡发布

4、桐乡打通一条断头路

9月29日,和悦路道路及桥梁工程正式开工!

新建桥梁2座,跨桐秦桥港桥梁,跨径42米,桥宽24.6米;跨严家桥港桥梁,跨径33米,桥宽18.75米。主要建设内容包括沥青道路,雨污排水、桥梁、交通设施、弱电管道、绿化等。计划年5月完成。

来源:桐乡发布

国内动态

1、武汉:骗取购房资格一年内申请不受理

武汉发布”

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